$3,780,000 - 98-07 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032756

Property Description « Amharic »

ሙሉ በሙሉ վերանորոգված՝ մինչև հիմնական կառուցվածքը, կիսակցված և ամբողջությամբ աղյուսե 3-հարկանի գույք՝ 20×60 չափսի շենքով, որը գտնվում է 25×100 չափսի հողատարածքի վրա, ինչպես նաև առանձին մուտքով լիարժեք նկուղով։ Բարձր եկամտաբերությամբ հատակագիծը ներառում է 1 առաջնակարգ խանութային տարածք, 5 ընդարձակ բնակելի բնակարան (ԲՈԼՈՐԸ՝ 3 ննջասենյակով) և 3 առանձին ավտոտնակ։ Գույքն ունի առանձին կոմունալ հաշվիչներ՝ 5 գազի և 6 էլեկտրաէներգիայի հաշվիչ։ Յուրաքանչյուր միավոր հագեցած է սեփական լվացքի մեքենայով և չորանոցով, ինչպես նաև սպլիտ-համակարգով օդորակիչով։ Ուժեղ դրամական հոսք ապահովող ներդրումային գույք՝ տարեկան 283,284 դոլարի համախառն եկամուտով և ընդամենը 37,460 դոլարի տարեկան ծախսերով, ապահովելով տպավորիչ՝ 245,823 դոլարի զուտ գործառնական եկամուտ (NOI) և 6.5% կապիտալացման դրույք (CAP rate)։ 100% ԱԶԱՏ ՇՈՒԿԱ։ Անգերազանցելի տեղադրություն՝ թիվ 7 մետրոյի գնացքից և բազմաթիվ ավտոբուսային երթուղիներից ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա՝ հետիոտնային մեծ հոսքով առևտրային միջանցքում։ Պարտադիր է տեսնել։

MLS#‎	1032756
የተሠራበት ዓመት	1930
ግብሮች	$17,310
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
የጋራጅ አይነት	ብቻውን የተቀመጠ ጋራጅ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q72
	4 ደቂቃዎች: Q23
	7 ደቂቃዎች: Q66
	9 ደቂቃዎች: Q48, Q49
አንደኛ መሬት ባቡር	4 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	1.3 ማይል: "Mets-Willets Point"
	1.8 ማይል: "Woodside"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.