$300,000 - 104 New Main Street, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1018099

Property Description « Amharic »

በ104 New Main Street, Yonkers, NY 10701፣ በዮንከርስ መሃል ከተማ ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተቋቋመና ትርፋማ የሆነ ምግብ ቤት ለመግዛት እጅግ ጥሩ ዕድል። ይህ የተሳካ ንግድ ለ10 ዓመታት በላይ ለማህበረሰቡ አገልግሎት ሲሰጥ ቆይቷል፣ እንዲሁም ታማኝና ቀጣይነት ያለው የደንበኞች መሠረት በመገንባት ጠንካራ ስም አትርፏል።

በብዙ ትራፊክ ባለበት አካባቢ ላይ በስትራቴጂካዊ ሁኔታ የተቀመጠው ምግብ ቤት፣ ከፍተኛ የማየት እድልና ቀጣይነት ያለው የእግረኞች እንቅስቃሴ ይጠቀማል። ቦታው ከዮንከርስ ሜትሮ-ኖርዝ ጣቢያ፣ ከንቁ የዳውንታውን የውሃ ዳርቻ አውራጃ፣ ከዋና የመኖሪያ ልማቶች፣ ከመንግሥት ቢሮዎች፣ ከችርቻሮ መደብሮችና ከበርካታ የአካባቢው ንግዶች በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ሲሆን፣ እነዚህም ቀኑን ሙሉ ቀጣይነት ያለው የደንበኞች ፍሰት ያበረክታሉ።

ንግዱ ጠንካራ ዓመታዊ ሽያጭ ያስገኛል፣ እንዲሁም ንግዱን በቀጥታ ለማስተዳደር ለሚፈልግ ባለቤት-ኦፕሬተር ወይም የንብረት ድርሻውን ለማስፋት ለሚፈልግ ኢንቨስተር እጅግ ጥሩ ዕድል ይሰጣል። ሽያጩ የቤት ዕቃዎችን፣ ቋሚ እቃዎችን፣ የሥራ መሣሪያዎችንና አሁን ያለውን የእቃ ክምችት ያካትታል፤ ይህም ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ሥራውን ያለችግር ለመቀጠል ያስችላል።

የዚህ ሽያጭ ዋና ጥቅም በቅርቡ የታደሰው የኪራይ ውል ሲሆን፣ በአከራዩ የውል ማስተላለፍ ፈቃድ መሠረት በግምት 10 ዓመት የሚቀረው የኪራይ ጊዜ አለው። ተመቺው የኪራይ ውል ለአዲሱ ባለቤት የረጅም ጊዜ መረጋጋትና ደህንነት ይሰጣል።

ዋና ዋና መረጃዎች፦
• የተቋቋመና ትርፋማ ንግድ
• ከ10 ዓመታት በላይ በሥራ ላይ የቆየ
• ጠንካራና ታማኝ የደንበኞች መሠረት
• በዮንከርስ ዳውንታውን የሚገኝ ዋና ቦታ
• ከፍተኛ የማየት እድልና የእግረኞች ትራፊክ
• ከሜትሮ-ኖርዝ ጣቢያ፣ ከውሃ ዳርቻ፣ ከቢሮዎች፣ ከችርቻሮ መደብሮችና ከመኖሪያ ልማቶች ቅርብ
• ሊተላለፍ የሚችል የኪራይ ውል፣ በግምት 10 ዓመት የሚቀረው
• የሥራ መሣሪያዎችና የእቃ ክምችት በሽያጩ ውስጥ ተካተዋል
• ወዲያውኑ ለሥራ ዝግጁ የሆነ ዕድል

ይህ በዮንከርስ በፍጥነት እያደጉ ካሉ የንግድ ኮሪደሮች አንዱ ውስጥ የተሳካ ምግብ ቤት ለመግዛት እምብዛም የማይገኝ ዕድል ነው።

የፋይናንስ መረጃ ብቁ ለሆኑ ገዢዎች በጥያቄ ጊዜ ይቀርባል።

MLS#‎	1018099
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.