ለኢንቨስተሮች ተስማሚ የሚድዉድ ኮ-ኦፕ ቤት — ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ያለ ገደብ ለኪራይ ማስያዝ፣ የቦርድ ፈቃድ ሳያስፈልግ፣ እና ዝቅተኛ ወርሃዊ የጥገና ክፍያ

ወደ 918 East 14th Street፣ አፓርታማ F3 እንኳን ደህና መጡ። ይህ በሚድዉድ መሃል የሚገኝ፣ በግምት 700 ካሬ ጫማ የሆነ፣ አንድ መኝታ ክፍልና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው ሰፊ የኮ-ኦፕ አፓርታማ ሲሆን፣ በተለይ ተለዋዋጭ የባለቤትነት አማራጭ ያቀርባል። ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ የቦርድ ፈቃድ ሳያስፈልግ ያለ ገደብ ለኪራይ ማስያዝ ይቻላል፤ ወርሃዊ የጥገና ክፍያው 692 ዶላር ብቻ ነው፣ የመነሻ ክፍያውም 20% ነው። ስለዚህ ይህ ለኢንቨስተርም ሆነ ለራሱ ለመኖር ቤት ለሚፈልግ፣ ለረጅም ጊዜ ተለዋዋጭነት ለሚያስፈልገው ገዢ ጥሩ አጋጣሚ ነው።

መኖሪያ ቤቱ

በጥሩ ሁኔታ በተጠበቀ ጦርነት በፊት በተገነባ ሊፍት ያለው ሕንፃ ስድስተኛውና የመጨረሻው ፎቅ ላይ የሚገኘው ይህ አፓርታማ፣ ከላይ ጎረቤት ባለመኖሩ ተጨማሪ ግላዊነትና ጸጥታ ይሰጣል። ከፍ ያሉ ጣራዎች፣ የእንጨት ወለሎችና ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን የቤቱን ባህላዊ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ባህሪ ያጎላሉ።

በጥሩ ሁኔታ የተደረደረው የቤቱ አቀማመጥ፣ ወደ ሳሎኑ የሚመለከት መስኮት ያለው ክፍት ወጥ ቤት ያካትታል፤ ይህም በሁለቱ ቦታዎች መካከል ምቹ የመንቀሳቀስ ፍሰት ይፈጥራል። ሰፊው ሳሎን የተለየ የመመገቢያ ቦታና ከቤት የመስሪያ ቦታ ለማዘጋጀት በቂ ቦታ ይሰጣል። ሰፊው መኝታ ክፍልም ትላልቅ የቤት ዕቃዎችን በምቾት ማስቀመጥ ያስችላል፣ እንዲሁም ጥሩ የልብስ ቁም ሣጥን ቦታ አለው።

ሕንፃው

በ1928 የተገነባው 918 East 14th Street፣ ከብሩክሊን ባህላዊ ሕንፃዎች ጋር የሚያያዙ የሥነ-ሕንፃ ባህሪያትንና ዝርዝር ንድፎችን የሚያሳይ ልዩ የቅድመ-ጦርነት ዘመን የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ነው። ሕንፃው በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ሲሆን የቤት እንስሳትንም ይቀበላል፤ በውስጡ የሚኖር አስተዳዳሪና የሕንፃ አገልጋይ አሉት።

ነዋሪዎች ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የመጻሕፍት ቤት፣ ደህንነቱ የተጠበቀ የመግቢያ ሥርዓት፣ የብስክሌት ማስቀመጫ ቦታና የግል የማከማቻ ክፍሎች ይጠቀማሉ፤ እነዚህ እንደ አቅርቦት ሁኔታ ይገኛሉ።

አካባቢው

ይህ አካባቢ ከሚድዉድ ምርጥ ምቹ አገልግሎቶች አንዳንዶቹን ከበርዎ ጥቂት እርምጃዎች ርቀት ላይ ያቀርባል። አቬኑ ጄ በጣም ቅርብ ሲሆን፣ ብዙ የግዢ ሱቆች፣ ገበያዎች፣ ካፌዎች፣ ምግብ ቤቶችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች ይገኙበታል። በአካባቢው ከሚወደዱ ቦታዎች መካከል ከ1965 ጀምሮ የብሩክሊን ዝነኛ ተቋም የሆነው ዲ ፋራ ፒዛ ይገኝበታል፤ በአቬኑ ጄና በአቅራቢያው ባለው ኒውኪርክ አቬኑ ላይም ብዙ የመመገቢያና የግዢ አማራጮች አሉ።

ብሩክሊን ኮሌጅም በአቅራቢያው በምቹ ሁኔታ ይገኛል። እንዲሁም ዲትማስ ፓርክና ኬንሲንግተን የተባሉት አካባቢዎች፣ ፕሮስፔክት ፓርክና ፓርክ ስሎፕ ያሉ መዳረሻዎችም በቀላሉ ሊደረሱባቸው ይችላሉ።

መጓጓዣ

የጉዞ ምቾቱ እጅግ ጥሩ ነው፤ የኪው ባቡር ጣቢያ በአቬኑ ኤች ላይ አንድ ብሎክ ብቻ ርቆ ይገኛል፣ ከዚያም በቀጥታ ወደ ማንሃተን መጓዝ ይቻላል። B11፣ B49 እና B68 ጨምሮ በአቅራቢያ የሚያልፉ አውቶቡሶች በብሩክሊን ዙሪያ ተጨማሪ ግንኙነቶችንና ወደ ሌሎች የሜትሮ መስመሮች መዳረሻ ይሰጣሉ።

በላይኛው ፎቅ ያለው ቦታ፣ በግምት 700 ካሬ ጫማ የሆነ አቀማመጥ፣ ዝቅተኛ ወርሃዊ የጥገና ክፍያ፣ ባህላዊ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ባህሪና እጅግ ተለዋዋጭ የኪራይ ማስያዣ ፖሊሲ በአንድ ላይ የያዘው አፓርታማ F3፣ በብሩክሊን ውስጥ ማግኘት እየከበደ የመጣ ልዩ ጥምረት ያቀርባል።

ዋና መኖሪያ ቤት፣ ሁለተኛ መኖሪያ ቤት ወይም የኢንቨስትመንት ንብረት እየፈለጉ ቢሆን፣ ይህ የሚድዉድ ኮ-ኦፕ ቤት በተፈላጊ አካባቢ ውስጥ ተለዋዋጭነትን፣ ምቾትንና ለረጅም ጊዜ የሚያገለግል ተጠቃሚነትን ያቀርባል።

የዓርብ ምሽትም ሆነ የቅዳሜ ዕለት ቤቱን ማሳየት አይቻልም።

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.