$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 951712

Property Description « Amharic »

ይህ አቅርቦት በቤይ ሾር የንግድ አውራጃ ማዕከል ውስጥ በአንድ ባለቤትነት ሰነድ በተመዘገበ ቦታ ላይ ሦስት ሕንፃዎችን ያካትታል። 70 ፓርክ አቬኑ 2,600 ካሬ ጫማ የሆነ የንግድ ሕንፃ ሲሆን፣ አሁን ያለው የመኖሪያ ፈቃድ (CO) በመጀመሪያው ፎቅ ያለው አፓርታማ ለግል አገልግሎት ንግድና ለመኖሪያነት እንዲያገለግል፣ ሁለተኛው ፎቅ ደግሞ እንደ ተለየ አፓርታማ እንዲውል ይፈቅዳል። አሁን ያለው ባለቤት ሁለቱንም ፎቆች እንደ አንድ ቤተሰብ መኖሪያ ከግል አገልግሎት ንግድ ጋር በማጣመር እየተጠቀመባቸው ነው።

ንብረቱ ለ5 እስከ 7 ተሽከርካሪዎች የማቆሚያ ቦታ ያቀርባል፣ እንዲሁም በሙሉ የተዘመኑ ወጥ ቤት፣ ሦስት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች እና ከስድስት ዓመት ገደማ በፊት የተጠናቀቀ ሙሉ የጣሪያ ቅየራን ጨምሮ በሕንፃው ውስጥ በርካታ ማሻሻያዎች ተደርገዋል። ተጨማሪ የሕንፃው ገጽታዎች ለማብሰያ በቤቱ ውስጥ የተገናኘ የተፈጥሮ ጋዝ፣ በዘይት የሚሠራ የማሞቂያ ሥርዓት፣ እና ያልተጠናቀቀ ሙሉ ቤዝመንት የውጭ መግቢያ ያካትታሉ። ንብረቱ ከፍሳሽ ቧንቧ እና ከሕዝብ ውሃ አገልግሎት ጋር ተገናኝቷል፤ ለቆሻሻ ማስወገጃ የንግድ የቆሻሻ መያዣ አገልግሎት አለው፣ እንዲሁም ሦስት የኤሌክትሪክ መለኪያዎች አሉት፡ ለመጀመሪያና ለሁለተኛ ፎቅ ሁለት የመኖሪያ ፓነሎች፣ እና ለቤዝመንቱና ለጋራዡ አገልግሎት የሚሰጥ አንድ የንግድ ፓነል።

በተጨማሪም 400 ካሬ ጫማ የሆነ ከዋናው ሕንፃ የተለየ ለሁለት መኪኖች የሚሆን ጋራዥ፣ እና በ1636 እና 1636A ዩኒየን ብልቫርድ ላይ 1,100 ካሬ ጫማ የሆነ ተጨማሪ ሕንፃ አለ። ይህ ሕንፃ ስቱዲዮ እና አንድ መኝታ ቤት ያለው አፓርታማን የያዘ ሕጋዊ ለሁለት ቤተሰቦች የሚሆን መኖሪያ ቤት መሆኑ በCO ተፈቅዷል። እነዚህ ክፍሎች ለኤሌክትሪክ በተለየ መለኪያ የተገናኙ ሲሆን፣ ስቱዲዮው በኤሌክትሪክ ማሞቂያ ይሠራል፣ አንድ መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ ደግሞ የራሱ የጋዝ ማሞቂያ ሥርዓት አለው። ሁለቱም ክፍሎች በአሁኑ ጊዜ ባዶ ናቸው።

ንብረቱ በአንድ ጊዜ በርካታ ክፍሎችን መልሶ ለማስተካከል፣ ያልተፈቱ የሕግ ጥሰቶችን ለመፍታት፣ እና በአካባቢው ለስቱዲዮ፣ ለአንድ መኝታ ቤትና ለሁለት መኝታ ቤት አፓርታማዎች ካለው ጠንካራ የኪራይ ፍላጎት ተጠቃሚ የመሆን ዕድል ያቀርባል። ተለዋዋጭ አቀማመጦች፣ በቦታው ላይ ያለ ማቆሚያ፣ እና በእድሳትና ሊሆን በሚችል ማስፋፊያ የሚገኝ ከፍተኛ የዋጋ ጭማሪ እድል ስላለው፣ ይህ ንብረት ተጨማሪ እሴት የማስገኘት አቅምና የረዥም ጊዜ የገቢ እድገት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ተስማሚ ነው።

MLS#‎	951712
የተሠራበት ዓመት	1925
ግብሮች	$21,136
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
ባቡር	0.1 ማይል: "Bay Shore"
	2.4 ማይል: "Islip"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.