$699,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS# 934988

Property Description « Amharic »

በSouth Glens Falls እምብርት ውስጥ ወደ ሥራ ለመግባት ዝግጁ የሆነ፣ በጥሩ ሁኔታ የተቋቋመ የንግድ ዕድል እንኳን ደህና መጡ። በብዙ ትራፊክ ባለው Saratoga Avenue ላይ በአመቺ ሁኔታ የሚገኘው ይህ ስኬታማ ንብረት፣ በረጅም ዘመን የቆየ መልካም ስምና ታማኝ ደንበኛ መሠረት በስፋት የሚታወቁት Southy's Pizzeria እና Southy's Soft Serve Ice Cream የተባሉትን ተወዳጅ ንግዶች ያስተናግዳል።

ሕንፃው በዓመታት ውስጥ በብዙ ማሻሻያዎች በጥንቃቄ ተጠብቆ ቆይቷል። ባለፉት 15 ዓመታት ውስጥ የታደሰው ሙሉ በሙሉ የተሟላ የንግድ ማብሰያ ቤት፣ ያለምንም መዘግየት ወዲያውኑ ሥራ ለመጀመር ዝግጁ ነው። ጠንካራና ተመጣጣኝ ትርፋማነት የሚያቀርበው ይህ ንግድ፣ ልምድ ላላቸው አስተዳዳሪዎችም ሆነ የተረጋገጠ ገቢ የሚያመነጭ የንግድ ሥራ ለሚፈልጉ አዳዲስ ባለሀብቶች ተስማሚ ነው።

ንብረቱ 1,640 ካሬ ጫማ የውስጥ ቦታ፣ ተጨማሪ 400 ካሬ ጫማ የመጋዘን/ማከማቻ ቦታ እና በ0.37 ኤከር መሬት ላይ የተቀመጠ ሲሆን፣ ለሥራ እንቅስቃሴዎችና ለወደፊት ማስፋፊያዎች በቂ ቦታ ይሰጣል። ሌሎች የሚያስደንቁ ገጽታዎች በቦታው ላይ ያለ ሰፊ የመኪና ማቆሚያ፣ ጥሩ የመንገድና የሕንፃ ምልክት ማስታወቂያዎች፣ በSaratoga Avenue ላይ 111 ጫማ የመንገድ ፊት ስፋት፣ እንዲሁም በSouth Glens Falls በጣም ንቁ ከሆኑ የንግድ አውራጃዎች አንዱ ውስጥ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የ ხመልከት እድል ያካትታሉ—ይህም ቦታውን በራሱ እጅግ ዋጋ ያለው ሀብት ያደርገዋል።

በክልሉ በጣም ተፈላጊ ከሆኑ የንግድ ቦታዎች አንዱ ውስጥ የሚገኘውን በሥራ ላይ ያለና በጥሩ ሁኔታ የተቋቋመ ንግድ ለመግዛት ይህን እምብዛም የማይገኝ ዕድል እንዳያመልጥዎት!

MLS#‎	934988
የተሠራበት ዓመት	1970
ግብሮች	$4,520
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
የሙቀት አይነት	ትኩስ አየር
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
የጋራጅ አይነት	ብቻውን የተቀመጠ ጋራጅ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.